Hypotéka bez prokazování příjmů

Toužíte splnit si sen o vlastním bydlení, ale nemůžete (nebo nechcete) dokazovat své příjmy? I Vy máte šanci dostat hypotéku, pokud přijmete vyšší úrokovou sazbu. Prozradíme Vám, u koho si ji můžete sjednat a za jakých podmínek.

Pro podnikatele i běžné občany

Hypotéku bez doložení příjmů využívají především podnikatelé, jejichž příjmy uváděné v daňovém přiznání jsou nízké a nestačily by k získání klasické hypotéky. Neznamená to ale, že o hypotéku nemohou požádat i nepodnikající osoby. Naopak, tato hypotéka je dostupná všem žadatelům. Klient podepisuje čestné prohlášení nebo prokazuje pravidelný obrat na účtu.

Fakta o hypotéce

Poskytnutím hypotéky bez doložení příjmů podstupuje banka větší riziko. Jaký to má dopad na zájemce? Banka mu nabídne nižší úvěr k zástavní hodnotě nemovitosti s úrokovou sazbou, která je sice vyšší než u klasické hypotéky (kolem 8 %), ale nižší než u americké hypotéky. Obvykle klient získá 50 až 60 % zástavní hodnoty nemovitosti a nezbývá mu nic jiného, než polovinu ceny doplatit z jiných zdrojů.

U koho si hypotéku sjednat

Větší zájem o hypotéku bez doložení příjmů zaregistrovaly menší banky. Tyto hypotéky tvoří až polovinu sjednaných hypoték. U koho si je můžete sjednat? Příkladem je ČSOB, která Vám půjčí až 5 milionů korun s úrokovou sazbou 7,94 %. Česká spořitelna poskytuje hypotéku ve stejné maximální výši s úrokovou sazbou 5,19 % a Hypoteční banka s úrokovou sazbou 7,94 %. Tento bankovní produkt nabízí i Equa Bank, mBank, Komerční banka, Raiffeisenbank, Sberbank nebo UniCredit Bank.